ЖК «Измаильский парк»
Срок сдачи | 2016—2020 |
Класс | Эконом |
Этажность | от 5 до 14 |
Корпусов | 3 корпуса |
Тип дома | Кирпичный |
Варианты отделки | Предчистовая |
Статус помещений | Квартиры |
Квартиры и апартаменты в ЖК «Измаильский парк»
О жилом комплексе ЖК «Измаильский парк»
Расположение, транспортная доступность
Жилой комплекс «Измаильский парк» располагается в северной части Ростова-на-Дону, в окружении зеленого массива рощи СКА. До центра города, железнодорожного вокзала или автостанции можно доехать на автомобиле всего за пятнадцать минут. Расстояние до международного аэропорта Платов – 36 км. В 3-х км от домов находится Северное водохранилище и парк культуры и отдыха «Дружба».
Местные автобусы и маршрутные такси, которые останавливаются на соседних улицах (Тибетской и Фурмановской), отвезут в центр или другие районы города, на автостанцию или железнодорожный вокзал. Район перспективный, на территории соседней промзоны с бывшим заводом «Электроаппарат» планируется реорганизация, создается новая инфраструктура. По соседству находится район с частным сектором (Автосборочный), экологическая обстановка благоприятная.
Инфраструктура
Внутри комплекса работают продуктовый магазин, фитнес-клуб «Варвар», лингвошкола с курсами английского и испанского языков. Рядом находится стадион и бассейн СКА со спортивной школой олимпийского резерва и секциями плавания, футбола, легкой атлетики, греко-римской борьбы, дзюдо, самбо и тенниса. За двадцать минут можно дойти до аквапарка H2O или ТРЦ «Горизонт» – мегамолла площадью 185 тыс. кв. м, который вмещает более трехсот магазинов и почти 3 тысячи парковочных мест.
Примерно на таком же расстоянии находятся гипермаркеты «Ашан Сити» и Hoff, ТРЦ «Мегацентр Горизонт», кинотеатр и продуктовый рынок. В шаговой доступности можно найти три детских сада и три общеобразовательные школы (№24, №82 и №97). По соседству расположены известные в стране предприятия – ОАО «Горизонт», выпускающий судовые навигационные радиолокационные станции, и Ростовский вертолетный завод ОАО «Роствертол».
Надежность застройщика
ООО «Альянс-200» было основано в Ростове-на-Дону в 1992 году. Компания занимается разными видами деятельности, один из них – строительство зданий и сооружений. ЖК «Измаильский парк» – ее первый проект в жилищной сфере. Земельный участок принадлежит предприятию на праве собственности. Первый корпус был сдан в эксплуатацию в 2016 году.
ООО «Альянс-200» называют одной из последних компаний, которые возводят дома целиком из кирпича – эта технология становится редкостью на местном рынке недвижимости и традиционно пользуется популярностью. Покупателям квартир и машиномест в «Измаильском парке» застройщик предложил рассрочку платежа, льготное ипотечное кредитование и возможность использования военных сертификатов и материнского капитала.
Архитектура
Жилой комплекс «Измаильский парк» состоит из трех 8-9-этажных кирпичных домов, дополненных подземными паркингами. Наружные стены толщиной 51 см выложены целиком из кирпича, фасады выполнены в бежево-песочных и коричневых оттенках. Территория комплекса закрыта, оборудована видеокамерами и круглосуточно охраняется, в каждом подъезде дежурит консьерж. Дворы озеленяют и благоустраивают игровыми и спортивными площадками, паркингами и зонами отдыха с беседками и фонтаном.
Квартиры сдаются с черновой отделкой (стяжка, штукатурка) и межкомнатными перегородками. Установлены входная дверь, батареи и трубы отопления, счетчики на газ, свет и воду, а также двухконтурный газовый котел, который обеспечивает отопление и горячее водоснабжение. Высота потолков в квартирах – 3 метра, предоставлен широкий выбор планировок – от 30-метровых студий до трехкомнатных двухуровневых пентхаусов 110 кв. метров. Из окон квартир открываются живописные виды на зеленый сквер.
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Экология
- Цена / качество
Принципиальным вопросом в выборе жилья был кирпич так как он сохраняет тепло и нет столько шума. плюсом была подземная парковка проблема чистить машину от снега не стоит. мы живем с большой собакой и роща очень кстати. все как надо сделано.
Огороженная территория Правильная планировка корпусов Отделочные материалы общих зон Двор с насаждениями как в оранжерее, да ещё и капельный полив!
Минус скорее градостроительный, узкие дороги вдоль которых стихийная парковка, но жильцам предоставлена возможность парковаться на паркинге
Расположение
Показать ЖК от TEN девелопментДругие ЖК рядомОбъекты на территории жилого комплекса
Безопасность
Варианты отделки
Застройщик ГК Альянс
- Нет в реестре проблемных объектов
- Застройщик не банкрот
- Сдан с задержкой в 1 корпусеМеньше 6 месяцев